Cluj-Napoca
Cartierul Dealul Lomb, situat în partea de nord a oraşului pe o suprafaţă totală de 267 ha este dezvoltat în parteneriat public-privat cu Consiliul Local Cluj-Napoca şi reprezintă la ora actuală cea mai mare dezvoltare imobiliară din România.
Prin planul urbanistic zonal, proiectul vizează dezvoltarea unui pol urban de excelenţă, care va însuma peste 8000 de unităţi locative. Ca parte a polului de competitivitate a Zonei Metropolitane Cluj-Napoca, proiectul îşi propune şi dezvoltarea obiectivelor nonrezidenţiale cum ar fi: centru de afaceri - expoziţii - conferinţe, spaţii comerciale, spaţii destinate serviciilor publice, campus universitar, pol de excelenţă - centru de cercetare şi inovare, parcuri: locuri de agrement şi spaţiu verde, prin încheierea unor partenerite solide atât cu entităţi publice, cât şi cu entităţi private.
- Proiectul are caracteristicile unui oraş satelit al Clujului cu o populaţie de 30.000 locuitori, marcând singura zonă de extindere posibilă a Clujului în acest moment
Există toate premisele pentru crearea unui Pol de Competitivitate în Lomb:
- S-au depus deja aplicaţiile pentru construcţia a două centre de cercetare în Lomb, dintre care unul în domeniul medical - IMOGEN, solicitantul fiind SCJU-CJ. De asemenea, viitorul sediu al ADR Nord-Vest va fi localizat în cadrul Parcului Civic Administrativ al Proiectului Dealul LOMB Cluj-Napoca, alături de alte obiective de interes public;
- O suprafaţă de 25 de hectare este destinată Campusului Universitar din Lomb. În Aprilie 2008 a fost încheiat un protocol cu universităţile din Cluj privind realizarea acestui campus.
-
Entităţi publice
Ofertă destinată entităţilor publice:
Proiectul din Dealul Lomb se adresează reprezentanţilor autorităţilor publice, potenţiali beneficiari ai fondurilor europene pentru construirea şi menţinerea unor parteneriate durabile de dezvoltare a zonei metropolitane Cluj Napoca.Oportunităţi :
- teren viabilizat pentru construirea diverselor obiective investiţionale;
- Masterplanul proiectului prevede formarea unui Parc Civic Administrativ în cadrul polului urban din Dealul-Lomb, fiind alocate 3 ha pentru construirea noilor sedii ale instituţiilor publice, ceea ce aduce urmatoarele avantaje:
- gruparea instituţiilor în zone compacte;
- accesul şi transportul public va fi facilitat de cele 4 căi de acces dinspre centrul oraşului şi de străpungerea către viitoarea centură de nord;
- reducerea aglomeraţiei din zona centrală a Clujului (astfel se va rezolva şi problema locurilor de parcare).
-
Entităţi private
Ofertă destinată entităţilor private:
În Polul Urban din Dealul Lomb se va crea un mediu de afaceri prosper şi un mediu academic şi social competitiv în care entităţile private vor avea un rol important.
Proiectul din Dealul Lomb se adresează entităţilor private, în special IMM-uri, potenţiali beneficiari ai fondurilor europene pentru construirea unor parteneriate durabile de dezvoltare a mediului de afaceri.Oportunităţi:
- teren viabilizat pentru construirea diverselor obiective investiţionale;
- prin Masterplan se urmareşte dezvoltarea unor obiective nonrezidenţiale ce vor constitui oportunităţi de investiţie pentru segmentul privat :
- parc IT&C;
- centru de afaceri;
- centre de cercetare;
- şcoli, gradiniţe, licee şi centre de formare profesională;
- cabinete şi clinici medicale;
- centre comerciale;
- parcuri publice, locuri de agrement şi recreere.
-
.jpg.ri.jpeg "Firme de consultanţă")
Firme de consultanţă
Ofertă destinată companiilor de consultanţă:
Printre criteriile de eligibilitate avute în vedere de programele operationale UE, statutul şi caracteristicile terenului şi infrastructurii destinate construcţiilor reprezintă unul din criteriile esenţiale de atins de către potenţialii beneficiari alături de consultanţii lor.Oportunităţi:
- încheierea unor parteneriate care să ducă la creşterea gradului de succes al proiectelor datorită posibilităţii de a beneficia de avantajele multifunctionalităţii şi coerenţei definirii spaţiilor şi funcţiunilor în cadrul proiectului LOMB, inclusiv prin punerea la dispoziţie a terenului viabilizat;
- realizarea unui număr cât mai mare de proiecte de succes
