Două avantaje, zero riscuri

Bucureşti, 18 august 2009 - În contextul în care programul "Prima Casă" trece printr-o perioadă de "aşezare", demonstrată de interesul publicului şi de frecvenţa evenimentelor dedicate subiectului, compania Impact D&C S.A. anunţă participarea la Târgul Imobiliar Project Expo cu câteva oferte adaptate contextului.

Astfel, vizitatorii pot să cumpere un apartament de 2 camere cu un avans de numai 2.750 Euro (printre cele mai mici de pe piaţă) pentru un apartament disponibil pentru compartimentare şi finisare de către beneficiar, să rezerve timp de 90 de zile apartamentul dorit până se finalizează dosarul bancar şi să testeze în mod real viaţa din ansamblul Greenfield. În cazul unui refuz din partea băncii sau dacă ansamblul imobiliar nu se potriveşte aşteptărilor, clientul primeşte integral toţi banii înapoi.

Viitorii beneficiari pot astfel, cu un avans de 5% din valoarea apartamentului, să rezerve una sau două camere între 49 şi 76 metri pătraţi, în blocuri P+3 in zona de nord a Capitalei, cu regim termic de clasa A, rezistenţă seismică de până la 8,5 grade pe scara Richter şi, cel mai important, 26 de metri pătraţi de verdeaţă pentru fiecare locuitor. În plus, pentru a fi siguri că ansamblul ales corespunde aşteptărilor, că internetul funcţionează aşa cum trebuie sau că drumul până la serviciu este parcurs în timp rezonabil - aspecte pe care cei mai mulţi le iau în calcul prea târziu - cei interesaţi sunt invitaţi să testeze calitatea vieţii din cartierul Greenfield în apartamente cu una sau două camere, complet mobilate şi utilate în cele mai mici detalii precum DVD player, veselă sau halate şi papuci de baie, totul nou-nouţ. Vor putea testa cu această ocazie serviciile centrului de fitness, cele două drumuri de acces sau serviciile firmei de property management.

"Stocul actual de locuinţe făcute cu cele mai bune tehnologii şi materiale ce caracterizau vârful pieţei acum un an este în scădere. Totodată, mutarea accentului pe preţuri mici, neverosimil de mici, determină ca materialele şi tehnolgiile utilizate la noile construcţii să fie slabe calitativ, precum şi suprafeţele să devină din ce în ce mai mici. Viitoarele locuinţe care se află acum în proiectare sunt adevăratele locuinţe de criză",sintetizează Dan Ioan Popp, director general Impact Developer & Contractor S.A.

Oficialul companiei listate la Bursa de Valori Bucureşti din 1996 este de părere că cine are bani pentru Prima Casă, trebuie să ia in calcul faptul că în următoarele 6-18 luni este posibil ca la analiza eligibilităţii ponderea ratelor din veniturile cumulate ale familiei să scadă. "Cine poate, ar trebui să profite de condiţiile actuale impuse de bănci, condiţii ce pot deveni mai restrictive în viitor. Pe principul cererii şi ofertei, la un câştig impus (dobânda fixată de Guvern), riscul asumat e bănci trebuie să fie minim (solvabilitate din ce în ce mai mare)".

Păstrând ideea de comunitate şi de flexibilitate în Greenfield, dezvoltatorul Impact D&C S.A. propune de asemenea "discountul de grup" prin care mai mulţi prieteni care se hotărăsc să cumpere în acelaşi bloc obţin, odată cu semnificative reduceri de preţ, şi avantajul unei intimităţi sporite care le permite să îşi poată amenaja propria scară de bloc.

Câteva exemple de apartamente incluse în oferta actuală a dezvoltatorului:

Preţurile înclud TVA, loc de parcare şi acces la toate facilităţile ansamblului. Oferta este valabilă până pe 30 09.2009.