IMOSFERA - De 5 ori castigatori

Peste 21% din totalul de vizitatori ai primului târg imobiliar virtual, Imosfera, au fost interesaţi de oferetele prezentate în standurile dezvoltatorului Impact Developer&Contractor. Astfel, peste 5.400 de vizitatori unici au făcut click la standurile ansamblurilor Greenfield Residence din Bucureşti, Boreal Residence din Constanţa, Roua Residence din Ploieşti, Dealul Lomb din Cluj.

Interesul vizitatorilor a fost pentru apartamentele de 2 şi 3 camere; s-au primit solicitări de informaţii atât pe chat-ul târgului, cât şi telefonic, şi s-au stabilit întâlniri pentru negocieri şi precontractări.

Din analiza statistică a "activităţilor" la standurile proiectelor Impact au rezultat unele informaţii referitoare la comportamentamentul vizitatorului ieşit la "cumpărături" online:

• Cei mai mulţi - 40% dintre vizitatori, au accesat pentru vizualizare fotografiile şi filmele de prezentare;
• Peste 23% au accesat pentru vizualizare broşura care prezintă detaliile de contractare şi specificaţia tehnică a apartamentelor/vilelor;
• 20% au accesat informaţiile despre ansamblurile rezidenţiale;
• Peste 17% au vizualizat planurile ansamblurilor rezidenţiale.

Deoarece numărul celor care au intrat în discuţii directe pe chat cu consultanţii de vânzări a fost doar de 99 persoane, se poate spune că, pe de o parte, volumul de informaţii oferite a fost satisfăcător, dar, pe de altă parte, şi că nivelul de determinare pentru a lua o decizie rapidă de achiziţie imediată a unei locuinte noi este de circa 2% din segmentul persoanelor interesate de schimbarea locuinţei.

Totuşi, trebuie remarcat faptul că la acest număr de solicitanţi de informaţii precise şi analitice se adugă alte 19 persoane care nu au avut răbdarea să se înregistreze ca să intre pe chat cu un consultant de vânzări şi au preferat să ceară amănunte telefonic.

"Ne aşteptăm ca numărul celor care formulează solicitări de detalii, inclusiv pentru contractare, să crească şi după închiderea târgului, deoarece experienţa altor târguri imobiliare clasice arată că cel puţin 3%-4% din numărul total de vizitatori vor continua analizele ofertelor din piaţă în următoarele 2-3 luni. Acest proces poate să fie accelerat, deoarece recenta măsură guvernamantală de creştere a TVA pe de o parte va diminua consumurile generale dar, faţă de o eventuală decizie iminentă de achiziţie a unei locuinte noi, va face ca anumite tranzacţii să fie accelerate de teama introducerii şi a altor măsuri nefavorabile", a declarat Carmen Sandulescu, director financiar al dezvoltatorului Impact SA.

"Rămâne de văzut, în următoarele 3 luni, câţi dintre potenţialii beneficiari, interesaţi fiind, au şi posibilitatea reală de a susţine achiziţionarea, la un preţ accesibil, de locuinţe de calitate, în zone sigure, aproape de natură", a spus în încheiere reprezentatul Impact SA.

Ofertanţii şi vizitatorii au făcut economii de buget şi au determinat ca mediul să fie mai curat

Criza actuală scoate în evidenţă virtuţiile târgului online: economiseşte timpul, scade costurile, sporeşte informaţia, reduce poluarea, salvează copaci. Pe de o parte, fiecare vizitator a economisit câteva ore deoarece durata alocată informării a fost mult redusă; pe de altă parte combustibilul necesar deplasării nu a mai fost consumat. Trebuie adăugate şi economiile generate de faptul că nu au mai trebuit iluminate şi condiţionate cu aer spaţiile ce ar fi trebuit ocupate de standurile reale, precum şi faptul că broşurile şi materialele grafice nu au mai consumat sute de metri pătraţi de hârtie şi de carton.

La un calcul sumar rezultă că în cele 7 zile:

• Trecând pe la standurile virtuale, fiecare din cei peste 25.874 de vizitatori unici ai ImoSfera au economisit, în medie, circa 4 ore cu deplasarea şi vizitarea comparative cu un târg clasic. Rezultă o economie totală de timp de 103.496 ore.
• Dacă considerăm că preţul mediu al biletului de intrare la un târg clasic este de 5 lei şi că cei 25.874 de vizitatori ar fi mers cu circa 20.000 de automobile la un astfel de eveniment, consumând circa 24.000 de litri de combustibil, rezultă o economie totală de bani de 233.000 de lei - peste 55.000 euro.
• Pentru că nu s-au mai "ars" cei circa 24.000 de litri de combustibil pentru automobile, atmosfera nu a mai fost "sufocată" de aproape 56 de tone de Dioxid de Carbon - CO2 şi pentru că la standurile virtuale nu s-au consumat cu iluminat şi răcirea aerului circa 500 de kWh care sunt echivalente cu circa 110 tone de CO2 s-a făcut o economie pe nota de plată a poluării de circa 2.400 euro pe piaţa Carbon Credit.
• Pentru că au participat la un târg virtual, cei peste 30 de expozanţi nu au mai tipărit circa 75.000 de broşuri. Având în vedere că pentru fabricarea unei tone de hârtie obişnuită (densitate 80 gr/cm2) se folosesc între 2 şi 3,5 tone de lemn - adică sunt tăiaţi aproximativ 20 de copaci, iar pentru fabricarea unei tone de hârtie cartonată (densitate 200 gr/ cm2) sunt tăiaţi aproximativ 40 de copaci, iar broşurile de prezentare sunt tipărite pe hârtie cartonată, rezultă că prin netipărirea broşurilor au fost salvaţi circa 75 de copaci.

Despre Impact Developer&Contractor:

Înfiinţată în 1991 prin subscripţie publică, compania Impact este cotată la Bursa de Valori Bucureşti. Compania, care a introdus conceptul de "ansamblu rezidenţial" în România, a dezvoltat până acum, în 5 oraşe, 16 zone rezidenţiale pentru mai mult de 2.000 de familii ce locuiesc în case şi apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri pătraţi de birouri şi spaţii comerciale, precum şi de servicii de administrare complexe.