IMPACT Developer & Contractor SA – crestere cu 40% a cifrei de afaceri în anul 2008

Rezultatele prezentate sunt preliminate, urmând a fi supuse auditarii financiare conform prevederilor legale si putând suferi modificari pâna la definitivarea si prezentarea acestora spre aprobarea Adunarii Generale Ordinare a Actionarilor din data de 25.04.2008.

Conform OMFP 1752/2005, situatiile financiare preliminare pe anul 2008:

INDICATORI 2007 (mil. lei) 2008

Veniturile din exploatare au crescut cu 48% fata de 2007 datorita realizarilor foarte bune în special în prima jumatate a anului 2008. Anul trecut s-au încheiat contracte în valoare de 75 milioane lei (circa 20 milioane de Euro). În acelasi timp, cheltuielile din exploatare au crescut cu circa 56%, în principal datorita unui volum mai mare de constructii realizate în 2008.

Profitul din exploatare înregistrat în 2008 este de 25,2 mil lei, în crestere cu circa 5% fata de acelasi indicator al anului 2007. Pierderea financiara, determinata de diferentele de curs valutar pentru creditele contractate în euro a reprezentat 14,8 milioane lei.

În aceste conditii, profitul net preliminat aferent anului 2008 este de 8,4 mil lei, cu 13% mai mare decât profitul net obtinut în anul 2007.

Proiectele în executie în anul 2008 au fost: Greenfield I în Bucuresti, Boreal în Constanta, Roua în Ploiesti, Lotus si Europa în Oradea. Din proiectele mentionate, în anul 2008 au fost finalizate Rubin, Topaz si Onix din cadrul Greenfield I si Europa din Oradea.

Valoarea contractelor încheiate de Impact în anul 2008 a fost de 75 milioane lei, circa 20 milioane Euro.

"În conditiile economice actuale, prioritatea noastra în 2009 este sa ne pastram eficienta operationala la nivelul companiei printr-o politica de control a costurilor administrative. În acelasi timp, ne largim portofoliul de solutii de locuire adresate clientilor si modificam proiectele locuintelor care vor fi livrate în acest an pentru a putea fi achizitionate cu TVA 5% ", a declarat dna. Carmen Sandulescu, Director Executiv Financiar al IMPACT Developer & Contractor.

Conform Standardelor Internationale de Contabilitate, neauditate, neconsolidate, compania a obtinut un rezultat din exploatare de 27 milioane de lei si un profit brut de 12 milioane de lei, înaintea înregistrarii veniturilor conform IAS 40 "Investitii imobiliare".

Sunt incluse in IAS 40 atat terenurile care nu vor fi utilizate pentru investitii in perioada imediat urmatoare cat si imobilele care au ca destinatie inchirierea. Cresterea sau scaderea valorii reevaluate se reflecta in contul de profit si pierderi. Valoarea totala a activelor, calculata conform IAS 40, a avut o crestere de 5,3 mil lei fata de anul 2007, desi în urma înregistrarii veniturilor conform IAS 40, a rezultat o diminuare a activelor reevaluate cu cca. 9 mil lei.

În urma reevaluarii terenurilor asupra carora se aplica IAS 40, a rezultat o diminuare a valorii acestora fata de Decembrie 2007 cu 26 mil lei, respectiv 5%, iar apartamentele si casele care sunt destinate pentru închiriere au adus o crestere a valorii acestor active de 16,8 mil lei.