Impact Developer & Contractor oferă produse adecvate puterii de cumpărare actuale

Compania care a introdus conceptul de "ansamblu rezidenţial" în România şi a lansat, an de an, soluţii inovative de locuire care să răspundă unei game cât mai variate de cerinţe ale clienţilor, vine acum cu oferte dedicate micilor investitori - persoane fizice şi juridice.

1. Posibilităţi de investiţii în loturi mici de teren
Începând din mai 2010, Impact a realizat lotizarea unora din terenurile din portofoliu în parcele mai mici, potrivite pentru construcţia de case şi dezvoltarea de mici afaceri (restaurante, şcoli, grădiniţe, magazine, benzinării). De altfel, în primele nouă luni ale anului au fost deja semnate antecontracte pentru vânzarea de terenuri în sumă de 850.000 lei.

2.Spaţii de birouri pentru afaceri de familie
Impact SA s-a implicat într-un proiect de inovare şi antreprenoriat dedicat micilor întreprinzători - un Centru de Sprijinire a Afacerilor realizat în Bucureşti. Acest centru reprezintă un concept nou pe piaţa românească prin care chiriaşii (mici antreprenori şi afaceri de familie) vor beneficia nu numai de spaţiile de birouri, ci şi de un pachet de servicii - suport menit să le faciliteze dezvoltarea: acces la sălile de şedinţe, la sala de conferinţe şi întruniri, la recepţie şi serviciul de colectare şi distribuire a corespondenţei, la reţeaua broadband sau la servicii de self-banking. Proiectul va fi dezvoltat cu sprijin european, prin accesarea de fonduri structurale.

3.Locuinţe cu dimensiuni reduse
Apartamentele oferite spre vânzare de companie au fost recompartimentate. Astfel, dacă în 2009 suprafaţa medie a apartamentelor vândute în Bucureşti a fost de 85 mp, anul acesta Impact a fost receptiv la diminuarea veniturilor consumatorilor şi la orientarea cererii către suprafeţe de 34 - 56 - 67 - 78 mp, după modelul vest-european, şi a redus suprafaţa medie a apartamentelor vândute la 80mp, iar a locuinţelor aflate acum în portofoliu la 75 mp.

În plus, pentru a răspunde cât mai bine nevoilor pieţei, Impact pregăteşte şi oferă diverşilor parteneri posibilităţi de investiţii atractive şi diversificate, pe baza activelor deţinute. În această perioadă, specialiştii companiei desfăşoară o activitate susţinută de ofertare, atât pe piaţa internă, cât şi pe cea externă.

Vânzări lunare de 3 ori mai mari decât media pieţei
Impact SA se situează cu mult peste media pieţei la capitolul unităţi contractate lunar, deşi vânzările companiei s-au redus în primele 9 luni ale lui 2010 comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, pe fondul crizei. Astfel, dacă raportul "Mid Year Report" al companiei Colliers International indică o medie lunară de 2,63 unităţi rezidenţiale vândute per ansamblu (în cele 37 de ansambluri analizate din Bucureşti), Impact a contractat, în medie (în Bucureşti doar) peste 7 unităţi rezidenţiale/lună în primele 9 luni ale anului în curs.

Trebuie subliniat şi faptul că în primele 9 luni ale anului 2010 Impact şi-a diminuat cu 52,91% cheltuielile operaţionale comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, datorită restructurării activităţii cu scopul creşterii eficienţei companiei. Impact a raportat la 9 luni şi dublarea indicatorului de lichiditate, care se datorează, pe de o parte, reeşalonării unui împrumut în valoare de 12,8 milioane euro şi, pe de altă parte, faptului că Impact deţine un portofoliu de active suficient de lichide pentru a asigura achitarea datoriilor curente.
De altfel, compania a rambursat credite în valoare de 3,86 milioane de euro în primele nouă luni ale lui 2010. Mai mult, din cashflow-ul de la sfârşitul lunii septembrie rezultă disponibilităţi băneşti nete din activitatea de exploatare în sumă de 2 milioane de lei.

Reluarea tranzacţionării acţiunilor Impact
Incepând cu 23 noiembrie se va relua tranzacţionarea acţiunilor Impact (IMP). Acţiunile Impact au fost suspendate în luna iulie, în urma deciziei surprinzătoare prin care Tribunalul Bucureşti a admis deschiderea procedurii de insolvenţă la cererea unei firme din Ploieşti. În data de 11 august, Curtea de Apel Bucureşti a suspendat provizoriu această decizie, prin sentinţă irevocabilă, urmând ca soluţionarea definitivă a cauzei să fie hotărâtă odată cu recursul înaintat de Impact. Deşi nu au fost tranzacţionate acţiunile, activitatea companiei s-a desfăşurat în mod continuu şi susţinut în toată perioada, rezultatele financiare la 9 luni fiind o dovadă în acest sens. Astfel, profitul Impact SA pe trimestrul 3 a fost de peste 700.000 lei.