Constantin Sebeşanu, Impact: Anul a început bine, dar contractele nou semnate au încetinit semnificativ. Accentul se pune pe unităţile deja pregătite

Efectele conflictului din Ucraina, care se îndreaptă deja spre a treia lună de lupte, s-au resimţit din plin asupra costurilor suportate de segmentul rezidenţial, spune Constan¬tin Sebeşanu, CEO Impact Developer & Contractor (IMP), prima companie imobiliară listată la Bursa de Valori București.
CEO-ul IMPACT a mai arătat că deși anul 2022 a început bine pentru companie, pe fondul intrării în vigoare a noii legi a TVA-ului la locuințe, o data cu izbucnirea conflictului din Ucraina toate piețele au fost impactate negative, dar în mod special segmental dezvoltărilor rezidențiale.
Ulterior, piaţa s-a confruntat cu o încetinire a investiţiilor pe segmental mediu de locuințe (având în vedere că peste 70% din clienţi achiziţionează prin intermediul unui credit bancar), pe fondul creşterii indicelui ROBOR. În contrapondere, a fost sesizată o creştere substanțială a cererii micilor investitori pe proiecte medium-high finalizate, a mai adăugat oficialul companiei.
Între timp, IMPACT caută mijloace de a contracara sau a echilibra creșterile de costuri pentru a-şi conserva marjele şi se confruntă de asemenea cu problemele binecunoscute generate de conflictul dintre Rusia și Ucraina, dar şi cu lipsa autorizațiilor la nivelul Capitalei, acestea constituind o serie de variabile ce nu au reuşit până acum să fie combătute.

Sursa: zf.ro