Cum contribuie IMPACT la dezvoltarea economiei locale

În aproape 30 de ani de investiții în sectorul imobiliar din România, IMPACT Developer & Contractor a creat un ecosistem pentru crearea de valoare adăugată care a generat creștere economică și locuri de muncă.

Cu 16 ansambluri rezidențiale finalizate, cu o valoare combinată de 400 de milioane de euro, IMPACT are în portofoliu peste 4.000 de locuințe construite și mai mult de 10.000 de locuitori mulțumiți.

Fiecare proiect demarat de IMPACT are un efect însemnat în zona de dezvoltare. Pornind de la achiziția terenului, la alegerea firmei de arhitectură pentru stabilirea coordonatelor de dezvoltare și design, la compania care construiește efectiv proiectul, o serie de furnizori de servicii și produse din piața imobiliară sunt accesați pentru finalizarea cu succes a complexului rezidențial. Mai adăugăm companiile de consultanță imobiliară, specialiștii în project management și agențiile de advertising și PR, care au de asemenea un rol crucial în livrarea proiectului la timp și în parametrii de calitate foarte buni.

IMPACT este singurul dezvoltator imobiliar român listat la bursă, contribuind astfel și la creșterea pieței de capital din România. Având acțiunile tranzacționate pe Bursa de Valori București, compania oferă și alternative de investiții pentru persoanele fizice și companiile din România. În prezent, IMPACT are peste 274 de milioane de acțiuni emise și o capitalizare bursieră de peste 430 de milioane de lei (iulie 2020). De fapt, compania este unul dintre promotorii bursei, acțiunile sale fiind acceptate la tranzacționare în iunie 1996.

Acționarul majoritar al Impact este omul de afaceri român Gheorghe Iaciu, care deține 56,82% din acțiunile Impact. Antreprenorul local Adrian Andrici este acționar minoritar în companie cu o deținere de 15,43%, în timp ce restul acțiunilor sunt controlate de alți acționari.

Specializare în proiecte rezidențiale de anvergură

Conceptul de ansamblu rezidențial a fost introdus pe piața din România de IMPACT în anul 1995, odată cu lansarea proiectului ALFA cu cele 40 de vile de lux. Au urmat alte proiecte rezidențiale cu peste 1000 de vile în nordul Bucureștiului, dar și alte investiții în proiecte de vile la Ploiești, Oradea și Constanța.

Trecerea la următorul nivel de investiții a reprezentat-o proiectul Greenfield. Dezvoltarea ansamblului încadrat de Pădurea Băneasa și Pădurea Tunari a început în 2007 și ar urma să fie finalizat în anul 2028. Investiția complexă implică o livrare etapizată a locuințelor. Anul trecut au fost finalizate încă 39 de blocuri cu 944 de apartamente. În perioada 2007-2019, au fost finalizate 2.548 de apartamente, iar comunitatea Greenfield a crescut gradual la peste 6.000 de locuitori.

Planurile de investiții în Greenfield Băneasa continuă până spre finalul acestui deceniu. Vor mai fi dezvoltate încă 4.399 de apartamente și un centrul comercial și de recreere, Greenfield Plaza într-un proiect evaluat la 460,5 milioane de euro.

IMPACT aduce un upgrade proiectului rezidențial Greenfield prin intermediul unei zone comunitare dezvoltate de la zero pe o suprafață de 32,071 de metri pătrați. Proiectul Greenfield Plaza va găzdui facilități de wellness, restaurant și servicii, urmând să deservească peste 10.000 de rezidenți, dar și numeroși vizitatori regulați din arealul Otopeni-Corbeanca. În această zonă ar urma să fie dezvoltată și o școală publică cu capacitate pentru 800 de elevi și o grădiniță, subliniind misiunea IMPACT de a îmbunătăți constant calitatea locuirii în complex, dar și sprijinul pentru investiții cu impact în societate. Îmbunătățirea legăturilor de transport dintre complexul rezidențial și oraș se află, de asemenea, pe agenda de dezvoltare.

În segmentul rezidențial high-end, IMPACT are o activitate de dezvoltare intensă prin proiectul Luxuria, localizat în polul de dezvoltare Expoziției. Complexul rezidențial cu 630 de apartamente are o valoare de peste 100 de milioane de euro și ar urma să fie livrat integral în cel de-al doilea trimestru din 2021. Complexul Luxuria este expresia unui nou concept de dezvoltare smart bazat pe eficiență energetică, transport curat, sănătate și îmbunătățirea ecosistemului. IMPACT a promovat aceste principii în toate proiectele sale rezidențiale, însă acestea au fost consolidate în dezvoltarea Luxuria.

Investițiile IMPACT continuă și în afara Capitalei. La Constanța, compania revine după mai bine de un deceniu cu o nouă investiție majoră. După ce a finalizat în 2010, complexul de vile Boreal, IMPACT investește peste 60 de milioane de euro în Boreal Plus, un nou ansamblu rezidențial cu 693 de locuințe, spații comerciale și educaționale (grădinița).

Compania mai are în evaluare dezvoltarea unui nou proiect rezidențial de lux în Barbu Văcărescu și a altui ansamblu rezidențial la Iași..

Strategia de dezvoltare IMPACT acoperă principala piață imobiliară din România, București, însă compania dezvoltă proiecte rezidențiale de calitate în alte orașe cu creștere rapidă precum Constanța, Timișoara și Iași. Compania este și un investitor strategic în terenuri, deținând un portofoliu cu o suprafață totală de peste 76 de hectare. Valoarea totală a loturilor, majoritatea situate în București, se ridică la aproximativ 123.7 de milioane de euro.

Măsuri active pentru o viață sănătoasă și un mediu înconjurător curat

IMPACT continuă să sprijine inițiative care au drept scop promovarea unui stil de viață sănătos și protejarea mediului înconjurător. În 2019, compania a susținut o campanie de împădurire împreună cu comunitatea Greenfield. Au fost plantați încă 1.000 de stejari (cu un total de 3500 de copaci plantați, până în prezent – iulie 2020 și cu o planificare totală de minimum 7,500 de copaci) iar cei mici au avut șansa de a afla mai multe despre fauna găzduită de pădurea din apropiere prin cursuri dedicate de Birdwatching.

Mișcarea în natură și protecția mediului înconjurător au mers mână în mână cu ocazia evenimentului Clean and Run. Participanții au ecologizat o suprafață importantă din Pădurea Băneasa în timpul unei sesiuni de alergat, totul sub conceptul inovator al unei campanii de plogging.

Misiunea IMPACT este aceea de a avea un impact pozitiv în viața oamenilor, prin construirea de locuințe de înaltă calitate, cu accent pe bunăstare și eficiență, să genereze investiții profitabile pentru clienți.